Estimation théorique
Rue de la Ville,60660 Cires lès Mello (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Ville,60660-Cires lès Mello indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cires-lès-Mello (60155), comprenant 4036 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cires-lès-Mello (60155), comprenant 4036 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-15 | 30 | RUE DE LA VILLE | 4 | 134 | 197 | 177000€ | 1321€ |
2023-05-24 | 27 | RUE DE LA VILLE | 7 | 124 | 2120 | 315000€ | 2540€ |
2022-02-25 | 32 | RUE ST MARTIN | 3 | 95 | 617 | 315000€ | 3316€ |
2021-02-09 | 13 | RUE DE LA VILLE | 4 | 84 | 131 | 99500€ | 1185€ |
2019-09-23 | 31 | RUE DE LA VILLE | 5 | 132 | 610 | 252500€ | 1913€ |
2021-03-26 | 28 | RUE ST MARTIN | 4 | 60 | 2214 | 325000€ | 5417€ |
2021-12-01 | 33 | RUE DE LA VILLE | 6 | 114 | 376 | 281900€ | 2473€ |
2020-08-04 | 10 | RUE DE LA STATION | 12 | 326 | 0 | 650000€ | 1994€ |
2021-06-01 | 22 | RUE ST MARTIN | 5 | 140 | 318 | 251000€ | 1793€ |
2020-02-17 | 9 | RUE DE LA VILLE | 3 | 74 | 316 | 208000€ | 2811€ |
2023-06-05 | 17 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 56 | 187 | 130000€ | 2321€ |
2020-07-03 | 7 | RUE ST MARTIN | 3 | 60 | 103 | 51000€ | 850€ |
2020-03-05 | 7 | RUE ST MARTIN | 5 | 70 | 58 | 163000€ | 2329€ |
2022-07-13 | 7 | RUE ST MARTIN | 5 | 70 | 58 | 180325€ | 2576€ |
2022-04-20 | 6 | RUE DES JUIFS | 3 | 98 | 176 | 177000€ | 1806€ |
2021-12-03 | 7 | RUE ST MARTIN | 4 | 84 | 135 | 170000€ | 2024€ |
2023-06-23 | 7 | RUE ST MARTIN | 3 | 74 | 249 | 103000€ | 1392€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DE LA VILLE | 4 | 99 | 218 | 228500€ | 2308€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DE BLAINCOURT | 3 | 80 | 191 | 177000€ | 2213€ |
2022-02-10 | 13 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 92 | 88 | 238500€ | 2592€ |
2020-01-31 | 41 | RUE DE LA VILLE | 3 | 60 | 371 | 160000€ | 2667€ |
2020-01-03 | 13 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 90 | 163 | 110000€ | 1222€ |
2019-06-04 | 13 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 90 | 163 | 133000€ | 1478€ |
2023-06-07 | 1 | RUE ST MARTIN | 4 | 144 | 706 | 390000€ | 2708€ |
2019-08-01 | 16 | RUE DE BLAINCOURT | 5 | 114 | 646 | 220000€ | 1930€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DES JUIFS | 4 | 100 | 821 | 258500€ | 2585€ |
2021-08-11 | 54 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 4 | 87 | 277 | 213000€ | 2448€ |
2019-06-18 | 50 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 4 | 83 | 249 | 207000€ | 2494€ |
2022-12-19 | 10 | RUE ST MARTIN | 3 | 80 | 329 | 232000€ | 2900€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 103 | 376 | 202000€ | 1961€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DE LA STATION | 6 | 120 | 641 | 280000€ | 2333€ |
2022-01-07 | 8 | RUE ST MARTIN | 4 | 80 | 164 | 144000€ | 1800€ |
2022-08-08 | 40 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 5 | 109 | 188 | 245000€ | 2248€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DES SAULES | 4 | 80 | 570 | 245000€ | 3063€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DE LA STATION | 4 | 83 | 823 | 220000€ | 2651€ |
2019-12-18 | 20 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 80 | 422 | 236250€ | 2953€ |
2020-01-06 | 43 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 4 | 83 | 152 | 198000€ | 2386€ |
2021-07-19 | 48 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 4 | 84 | 151 | 218000€ | 2595€ |
2022-08-10 | 13 | RUE DES JUIFS | 2 | 34 | 133 | 200000€ | 5882€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 122 | 1035 | 285000€ | 2336€ |
2021-07-22 | 23 | RUE DE BLAINCOURT | 5 | 100 | 567 | 285000€ | 2850€ |
2019-09-16 | 4 | RUE DES GRANDS CHENES | 4 | 91 | 349 | 229000€ | 2516€ |
2020-08-13 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 59 | 485 | 181000€ | 3068€ |
2022-08-26 | 19 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 4 | 83 | 157 | 240000€ | 2892€ |
2022-05-20 | 2 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 4 | 84 | 157 | 215000€ | 2560€ |
2022-02-18 | 4 | RUE DES SORBIERS | 2 | 47 | 775 | 199000€ | 4234€ |
2021-01-12 | 3 | RUE DE MAYSEL | 3 | 55 | 185 | 182000€ | 3309€ |
2020-11-19 | 49 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 33 | 34 | 55000€ | 1667€ |
2022-11-07 | 3 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 108 | 681 | 251330€ | 2327€ |
2023-05-10 | 8 | RUE DES SAULES | 4 | 70 | 648 | 150000€ | 2143€ |
2021-09-16 | 49 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 71 | 2 | 71000€ | 1000€ |
2020-09-28 | 27 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 4 | 84 | 165 | 208000€ | 2476€ |
2021-01-27 | 5 | RUE DE MAYSEL | 3 | 85 | 549 | 235000€ | 2765€ |
2022-01-20 | 3 | RTE DE FOULANGUES TILLET | 6 | 119 | 614 | 294000€ | 2471€ |
2022-05-18 | 1 | RUE DES SORBIERS | 5 | 88 | 762 | 237000€ | 2693€ |
2019-12-05 | 5 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 101 | 371 | 200000€ | 1980€ |
2021-01-14 | 5 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 101 | 371 | 222400€ | 2202€ |
2020-12-10 | 49 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 36 | 78 | 117650€ | 3268€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DE MAYSEL | 3 | 80 | 451 | 229000€ | 2863€ |
2022-08-09 | 7 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 8 | 116 | 169 | 236000€ | 2034€ |
2020-09-23 | 6 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 56 | 85 | 120000€ | 2143€ |
2019-12-06 | 14 | RUE ALBERT MARTIN | 5 | 117 | 683 | 210000€ | 1795€ |
2021-08-23 | 9 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 101 | 371 | 265000€ | 2624€ |
2019-10-08 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 165 | 40000€ | 571€ |
2022-12-08 | 57 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 96 | 176 | 230000€ | 2396€ |
2021-09-29 | 16 | RUE DE MAYSEL | 4 | 63 | 521 | 200000€ | 3175€ |
2021-10-01 | 59 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 48 | 68 | 155000€ | 3229€ |
2022-10-12 | 14 | RUE DE L'ARCHE | 5 | 79 | 1504 | 288000€ | 3646€ |
2022-05-23 | 35 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 181 | 58000€ | 682€ |
2023-01-24 | 1 | RUE DE LA CROIX DU FOUR | 2 | 42 | 263 | 198000€ | 4714€ |
2021-12-02 | 10 | RUE DES SORBIERS | 3 | 63 | 403 | 182000€ | 2889€ |
2023-05-04 | 33 | GR GRANDE RUE | 5 | 103 | 186 | 211000€ | 2049€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 94 | 342 | 150000€ | 1596€ |
2019-08-13 | 16 | RUE GUILLAUME CALE | 3 | 75 | 165 | 159000€ | 2120€ |
2019-09-23 | 32 | RUE DE BLAINCOURT | 4 | 108 | 295 | 211000€ | 1954€ |
2023-06-08 | 32 | RUE DE BLAINCOURT | 4 | 108 | 295 | 225000€ | 2083€ |
2021-09-30 | 6 | RUE DE LA CROIX DU FOUR | 4 | 107 | 373 | 260300€ | 2433€ |
2022-06-08 | 29 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 61 | 180000€ | 2368€ |
2022-01-19 | 8 | RUE ALBERT MARTIN | 2 | 78 | 68 | 155000€ | 1987€ |
2023-05-25 | 13 | RUE DES SAULES | 5 | 80 | 552 | 210000€ | 2625€ |
2019-09-19 | 2 | RUE DE LA CROIX DU FOUR | 5 | 120 | 145 | 185000€ | 1542€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 89 | 758 | 245000€ | 2753€ |
2020-11-26 | 456 | LA COUTURE NORD | 4 | 71 | 675 | 273000€ | 3845€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DE LA CROIX DU FOUR | 5 | 88 | 652 | 208000€ | 2364€ |
2021-11-17 | 22 | GR GRANDE RUE | 6 | 121 | 100 | 143000€ | 1182€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE L'ARCHE | 5 | 80 | 1277 | 230000€ | 2875€ |
2021-05-19 | 20 | RUE DE MAYSEL | 4 | 62 | 644 | 162000€ | 2613€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 67 | 632 | 205000€ | 3060€ |
2020-09-17 | 15 | RUE DES SAULES | 5 | 80 | 698 | 237347€ | 2967€ |
2020-01-29 | 2 | SEN DE LA BRECHE | 3 | 88 | 400 | 185000€ | 2102€ |
2020-09-18 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 0 | 153000€ | 2550€ |
2023-04-19 | 6 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 82 | 199 | 198000€ | 2415€ |
2019-11-14 | 3 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 80 | 639 | 173000€ | 2163€ |
2022-07-19 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 86 | 120 | 208000€ | 2419€ |
2022-06-04 | 25 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 120 | 385 | 280007€ | 2333€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DES USINES | 5 | 92 | 241 | 215000€ | 2337€ |
2020-12-21 | 65 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 51 | 186 | 155000€ | 3039€ |
2020-06-18 | 1 | ALL DE LA BRECHE | 4 | 99 | 400 | 240000€ | 2424€ |
2020-02-11 | 24 | RUE DE MAYSEL | 4 | 62 | 778 | 165000€ | 2661€ |
2020-09-14 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 117 | 155600€ | 2223€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DES ROSEAUX | 6 | 122 | 1001 | 270000€ | 2213€ |
2022-07-29 | 426 | LA COUTURE NORD | 4 | 117 | 636 | 218000€ | 1863€ |
2021-05-28 | 425 | LA COUTURE NORD | 4 | 79 | 505 | 218500€ | 2766€ |
2023-01-27 | 3 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 90 | 84 | 167000€ | 1856€ |
2023-05-17 | 7 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 70 | 281 | 208000€ | 2971€ |
2019-09-27 | 4 | RUE GERVAIS DELAMARRE | 7 | 132 | 752 | 220000€ | 1667€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 101 | 421 | 220000€ | 2178€ |
2020-07-28 | 28 | RUE DE MAYSEL | 5 | 87 | 689 | 180000€ | 2069€ |
2022-05-11 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 62 | 100000€ | 1250€ |
2020-12-10 | 40 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 100 | 438 | 205000€ | 2050€ |
2022-04-06 | 14 | RUE DE CAGNIERE | 4 | 65 | 751 | 218000€ | 3354€ |
2021-10-12 | 3 | RUE DES USINES | 5 | 158 | 1522 | 320000€ | 2025€ |
2021-03-29 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 65 | 85 | 175500€ | 2700€ |
2019-09-27 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 65 | 85 | 190068€ | 2924€ |
2020-01-06 | 8 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 50 | 224 | 40000€ | 800€ |
2023-04-24 | 26 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 101 | 429 | 235000€ | 2327€ |
2021-04-02 | 24 | RUE DE TANFORT | 3 | 53 | 272 | 125000€ | 2358€ |
2023-02-27 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 76 | 117 | 275000€ | 3618€ |
2019-06-03 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 73 | 165000€ | 1100€ |
2022-10-20 | 14 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 146 | 1072 | 305000€ | 2089€ |
2022-08-01 | 8 | ALL DE LA BRECHE | 4 | 99 | 525 | 257400€ | 2600€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 5 | 92 | 345 | 183100€ | 1990€ |
2020-07-02 | 27 | RUE DE MAYSEL | 6 | 113 | 563 | 214000€ | 1894€ |
2019-10-30 | 1 | RUE DE CAGNIERE | 4 | 88 | 501 | 235000€ | 2670€ |
2022-02-14 | 14 | RUE DE LA COUTURE | 8 | 162 | 756 | 291000€ | 1796€ |
2020-04-17 | 2 | RUE GUILBAUT VAILLANT | 4 | 74 | 197 | 222000€ | 3000€ |
2019-12-16 | 77 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 136 | 595 | 295000€ | 2169€ |
2020-09-22 | 35 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 101 | 332 | 200000€ | 1980€ |
2022-06-10 | 35 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 101 | 332 | 242400€ | 2400€ |
2019-10-08 | 24 | RUE DE LA COUTURE | 6 | 125 | 776 | 213000€ | 1704€ |
2021-08-31 | 2 | RUE GUILBAUT VAILLANT | 4 | 144 | 102 | 240000€ | 1667€ |
2020-09-02 | 2 | RUE DES NENUPHARS | 6 | 120 | 451 | 217500€ | 1813€ |
2021-04-19 | 5 | PL DU JEU D'ARC | 3 | 64 | 70 | 120200€ | 1878€ |
2022-11-09 | 79 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 64 | 507 | 189000€ | 2953€ |
2023-03-14 | 36 | RUE DE MAYSEL | 5 | 81 | 578 | 262000€ | 3235€ |
2019-11-13 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 894 | 195900€ | 1781€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DE CREIL | 8 | 277 | 917 | 1100000€ | 3971€ |
2019-11-13 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 97 | 212 | 171500€ | 1768€ |
2022-05-02 | 4 | RLE FONTAINE NIQUET | 3 | 71 | 1001 | 277000€ | 3901€ |
2019-12-05 | 32 | RUE DES PETITS PRES | 2 | 76 | 62 | 147000€ | 1934€ |
2021-12-27 | 32 | RUE DES PETITS PRES | 2 | 56 | 112 | 148900€ | 2659€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DE CREIL | 5 | 123 | 990 | 150200€ | 1221€ |
2021-07-09 | 46 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 40 | 661 | 364400€ | 9110€ |
2021-06-18 | 30 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 55 | 265 | 110000€ | 2000€ |
2021-05-17 | 4 | RUE DE CLERMONT | 1 | 25 | 78 | 58000€ | 2320€ |
2022-02-21 | 38 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 98 | 598 | 251500€ | 2566€ |
2020-04-28 | 50 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 87 | 633 | 224000€ | 2575€ |
2021-06-02 | 5 | ALL DE CHANTERAC | 5 | 125 | 924 | 310000€ | 2480€ |
2020-07-22 | 56 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 87 | 870 | 220000€ | 2529€ |
2023-05-23 | 4 | ALL DE CHANTERAC | 4 | 87 | 620 | 284000€ | 3264€ |